Краснодарский край – один из самых теплых и благодатных регионов России. Неудивительно, что у жителей сурового Зауралья возникает желание переехать поближе к солнцу и морю. Но переезд в Краснодар сопряжен со многими сложностями. Особенно, если не знать специфику местного рынка недвижимости. Добропорядочные граждане могут столкнуть с мошенниками или недобросовестными риэлторами. Чтобы этого не допустить, лучше обратиться за помощью в авторитетное правовое агентство.

Варианты покупки недвижимости в Краснодаре


Переезд в Краснодар

Приобретение недвижимости в Краснодарском крае или в самом городе Краснодаре производится по стандартной схеме:

покупатель и продавец знакомятся, договариваются об условия сделки и заключают договор купли-продажи;
покупатель оплачивать покупку квартиры любым удобным способом: наличкой, переводом, с использованием банковской ячейки;
стороны подписывают договор и регистрируют его в МФЦ;
как только право собственности будет передано, продавец передает покупателю ключи от квартиры.

Для регистрации перехода права собственности покупателю нужно будет уплатить госпошлину – 2000 рублей. Если покупателей несколько, то уплата пошлины производится пропорционально их количеству.

В случае дарения порядок действий такой же, но вместо договора купли-продажи стороны подписывают договор дарения, а также не производят между собой расчеты. Размер госпошлины аналогичен.

Ситуации, когда без юриста никак

Сложнее проходит сделка при покупке в новостройке. Приобретателю квадратных метров необходимо заключить с застройщиком договор долевого участия с последующей уступкой права собственности, а после того, как строительство закончено – осмотреть и принять помещение, а затем подписать финальный договор купли-продажи.

Здесь пригодится помощь самого лучшего юриста, который разберется в особенностях оформления соглашения, проанализирует документы застройщика и сможет распознать признаки мошенничества.

Если покупатель из другого региона, то ему сложно и дорого постоянно ездить в Краснодарский край, чтобы проконтролировать все моменты сделки.

Здесь и пригодится профессиональный юрист, который поможет:
найти надежного застройщика с хорошей репутацией;
составить договор, в котором соблюдены все права покупателя и прописана ответственность строительной компании;
выступив представителем клиента, собрать документы, необходимые для покупки;
подобрать подходящую ипотеку;
произвести расчеты со строительной компанией.

Словом, юрист способен обезопасить сделку и посодействовать переезду человека в Краснодарский край.
Пригодятся юридические услуги и при унаследовании недвижимости. Здесь необходимо постоянное взаимодействие с нотариусом и важно не упустить сроки вступления в наследство, иначе могут возникнуть проблемы с другими родственниками.
Процедура оформления недвижимости по договору приватизации жилья также может быть осложнена, например, неузаконенной перепланировкой или отсутствием оригиналов документов. Справиться с этими проблемами, зная особенности местного законодательства, проще специалисту.
Кроме того, в спорных случаях юрист будет отстаивать в суде интересы клиента, связанные с недвижимостью, а также попытается решить проблемы в досудебном порядке или путем мирового соглашения.

Куда лучше обратиться?

Всю работу по переоформлению недвижимости можно взять на себя. Но переезд и так связан со сложностями и большими временными затратами, поэтому лучше всего довериться специалисту.

Услуги юриста обойдутся гораздо дешевле, чем судебные расходы или потерянная из-за незнания законов недвижимость. В ситуациях, когда не получается обойтись без юриста, на помощь придет правовое агентство «Фемида».

Специалисты компании окажут полный спектр услуг, связанных с приобретением недвижимости любым способом – по договору купли-продажи, при оформлении ипотеки, при получении дара или наследства, приватизации имеющегося жилья, а также при выборе объекта новостройки для покупки.

ООО «ПА “Фемида”» находится в г. Краснодаре по адресу: ул. Дальняя, 27, офис №4. Связаться с юристом и обсудить все моменты, а также договориться о встрече, можно, позвонив по телефону 8-967-660-96-35 или написав на электронный адрес asfemida@mail.ru.


Перезвоним вам в течении 10 минут
ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
Перезвоним вам в течении 10 минут
Это абсолютно бесплатно!